【2025年】岡山の住みやすさを徹底解説！移住で後悔しない街選び

「今の暮らし、本当にこのままでいいのかな…」

都会での忙しい毎日、通勤ラッシュ、子育てのしにくさ。
ふと、そんな疑問が頭をよぎることはありませんか？

「子どもには、もっとのびのびと育ってほしい」
「家族との時間を大切にできる、ゆとりのある暮らしがしたい」

そう願うあなたにとって、「地方移住」はとても魅力的な選択肢の一つだと思います。
でも、実際に暮らしたことのない土地への移住は、期待と同じくらい不安も大きいものですよね。

ご安心ください。この記事は、ただ情報を集めただけのまとめサイトではありません。

長年、岡山という土地に根ざし、数多くのご家族の家づくりに携わってきた私たち「設計工房枻（かい）」が、その専門的な知見と経験に基づき、内容を徹底的に監修しました。

私たちは、岡山の気候や土地の特性を知り尽くした家づくりのプロです。
その視点から、単なるデータではない「本当に心地よい暮らし」の具体的なイメージをお届けします。

【結論】岡山はデータもリアルな声も”住みやすい”が多数派

「岡山は住みやすい」という言葉をよく耳にするけれど、その根拠は何なのでしょうか？

この章ではまず、客観的なデータとこの記事ならではの信頼性から、「なぜ岡山が移住先として選ばれるのか」という結論を先にお伝えします。

住みここちランキング中国エリアで第2位！データが示す岡山の住みやすさ

「岡山は住みやすい」という言葉は、実は第三者機関による調査でも、極めて高く評価されています。

実際に、ある大手不動産情報サイトが発表した「街の住みここちランキング2024〈中国版〉」では、広島県を含む5県の中で、岡山県の自治体がトップ4に2つもランクインするという、非常に高い評価を受けています。

ランクインしたのは、岡山市や倉敷市のベッドタウンとして利便性の高い都窪郡早島町（2位）と、「子育て王国」として手厚い支援で知られる総社市（4位）です。

参考：街の住みここちランキング2024〈中国版〉

この結果は、岡山県には「都市近郊の利便性」と「手厚い子育て環境」という、異なる魅力を持つトップレベルの街が両方存在していることを示しています。

さらに、視点を全国に広げてみても、岡山の住みやすさは高く評価されています。
＜都道府県版＞のランキングでも岡山県は全国17位と、比較的上位にランクインしており、まさに客観的なデータが岡山の「住みやすさ」を証明しているのです。

参考：街の住みここちランキング2024〈都道府県版〉

データで見る岡山が住みやすいと言われる4つの理由

「住みやすい」という評価には、しっかりとした理由があります。

ここでは、岡山が持つ気候や地理的な魅力を、客観的なデータに基づいて4つのポイントから見ていきましょう。

1.晴れの国岡山の温暖な気候と災害の少なさ

岡山県は「晴れの国」という愛称で親しまれている通り、全国的に見ても日照時間が長く、降水量が少ないのが大きな特徴です。

特に南部は瀬戸内海式気候に属し、一年を通して温暖で過ごしやすい気候に恵まれています。

年間の降水量1mm未満の日数：全国1位
年間の日照時間：全国トップクラス

雨が少ないため、洗濯物がよく乾いたり、週末の計画が立てやすかったりと、日々の暮らしの中でその恩恵を実感できるでしょう。

また、大規模な地震や台風、水害などの自然災害が比較的少ないことも、岡山が選ばれる大きな理由です。

中国山地と四国山地に挟まれている地理的条件が、台風の直撃などを防いでくれるのです。
家族の安全を第一に考える上で、この「災害の少なさ」は非常に大きな安心材料と言えます。

参考：岡山県ホームページ「統計分析課」

2.東西へのアクセスの良さ

岡山県は、日本の東西を結ぶ交通の要衝です。県内を山陽新幹線や山陽自動車道が横断しており、主要都市へのアクセスが抜群に良いのが魅力です。

新大阪駅まで：新幹線で約45分
博多駅まで：新幹線で約1時間40分
高松駅（香川県）まで：快速マリンライナーで約1時間

「地方移住はしたいけど、都会へのアクセスも確保したい」
「実家への帰省や旅行にも気軽に行きたい」

そんな方にとって、岡山の交通利便性は理想的な環境です。
また、岡山桃太郎空港からは東京（羽田）や札幌、那覇、さらにはソウルや上海への直行便も就航しており、国内外への移動もスムーズです。

3.中四国地方トップクラスの医療体制

大切な家族の健康を守る上で、医療体制の充実は欠かせないポイントです。

岡山県は、人口あたりの医師数が全国平均を上回っており、医療機関が充実しています。

特に、高度な医療を提供する岡山大学病院や川崎医科大学総合医療センターなどの大学病院があり、万が一の時にも安心できる体制が整っています。

これは、特に小さなお子様がいるご家庭や、将来的な親の介護などを視野に入れている方にとって、心強い要素となるでしょう。

4.都市と自然の程よいバランス

岡山の魅力は、「便利さ」と「のどかさ」が絶妙なバランスで共存している点にあります。

JR岡山駅周辺には、イオンモール岡山のような大型商業施設や百貨店、オフィスビルが集積し、買い物や食事に困ることはありません。

都会的な利便性を享受できる一方で、車を30分も走らせれば、のどかな田園風景や美しい里山、穏やかな瀬戸内海の多島美など、豊かな自然がすぐそこに広がっています。

「平日は便利な街中で暮らし、週末は気軽に自然の中でリフレッシュする」
そんな、都会と田舎の”いいとこ取り”ができるライフスタイルが、岡山では実現可能です。

移住前に必須！3つの必須チェックポイント

岡山が持つ全体的な魅力がわかったところで、次はいよいよ、あなたご自身の家族にとって本当に住みやすい場所かを見極めるステップです。
特に子育て世代が移住を考える上で、絶対に確認しておくべき3つの重要なポイントがあります。

ここでは、治安、子育て支援、そして移住制度について、具体的な確認方法も交えながら詳しく解説します。

岡山の治安と本当に安心できるエリアの見極め方

新しい土地での生活を始めるにあたり、地域の安全性は最も気になることの一つでしょう。

岡山県警の発表によると、県内の刑法犯認知件数は年々減少傾向にあり、全国的に見ても治安は比較的良好なレベルにあります。

しかし、より安心して暮らすためには、県全体の大まかなデータだけでなく、実際に住むエリアの治安を確認することが重要です。

安心できるエリアを見極める2つの方法

犯罪情報マップを確認する

岡山県警のウェブサイトでは、地域ごとにどのような犯罪が発生しているかを示す「犯罪情報マップ」が公開されています。自分たちが検討しているエリアで、空き巣や不審者情報などが多くないか、事前にチェックしておきましょう。
日中と夜間の両方に現地を訪れる

もし可能であれば、候補地には時間帯を変えて複数回訪れることを強くおすすめします。昼間の明るい雰囲気と、夜間の街灯の数や人通りの様子は全く違うことがあります。実際に歩いてみることで、データだけではわからない「肌で感じる安心感」を確かめることができます。

参考：岡山県警察｜くらしの安全webmap

市町村ごとに比較する子育て支援と教育環境

岡山県は、県全体で子育て支援に力を入れていますが、その内容は市町村によって特色があります。
ここでは、代表的な市の制度をいくつかご紹介します。

市町村名	特徴的な子育て・教育支援制度の例
岡山市	・待機児童ゼロを継続中（2024年4月時点）・所得制限なしで第2子の保育料が半額、第3子以降は無料・市内全小学校区に放課後児童クラブを設置
倉敷市	・中学校卒業まで子どもの医療費を助成（所得制限なし）・「くらしき子育てサポート」事業で、地域ぐるみの子育てを推進
総社市	・「子育て王国そうじゃ」を宣言・高校卒業まで医療費が無料・英語教育特区としての取り組みも充実

このように、自治体によって力を入れているポイントが異なります。

医療費の助成が手厚い市、保育環境が充実している市、教育に特色がある市など、あなたの家族が何を最も重視するかによって、最適なエリアは変わってきます。

各市のウェブサイトで詳細を確認し、自分たちの家族に合った支援制度を持つ自治体を見つけることが、移住後の満足度を大きく左右します。

見落とせない！自治体ごとの移住支援制度

移住には、引越し費用や住居の確保など、何かと初期費用がかかるものです。

そこでぜひ活用したいのが、自治体が用意している移住支援制度です。
岡山県でも、多くの市町村が独自の支援金や補助金制度を設けています。

さらに、市町村によっては県とは別に、独自の支援金や補助金を用意している場合があります。

住宅取得の補助金：新築や中古住宅の購入費用の一部を補助
リフォーム補助金：空き家バンクで購入した物件のリフォーム費用を補助
お試し移住制度：移住を検討している方向けに、家具付きの住宅を短期間、安い家賃で貸し出す制度

これらの制度をうまく活用すれば、移住にかかる初期費用を大幅に抑えることが可能です。

岡山県の移住・定住支援サイト「おかやま晴れの国ぐらし」には、各市町村の支援制度がまとめられていますので、ぜひ一度チェックしてみてください。

参考：岡山県移住ポータルサイト「おかやま晴れの国ぐらし」

移住計画の鍵！リアルな生活費と住宅価格の相場

新しい暮らしを具体的に考える上で、やはり一番気になるのは「お金」のことではないでしょうか。

「今の暮らしと比べて、生活費はどれくらい変わるんだろう？」
「家を建てるとなると、予算はどれくらい必要なの？」

そんな現実的な疑問に、具体的なデータをもとにしっかりお答えします。

都心部と比較した物価シミュレーション

総務省の調査によると、岡山市の物価水準は、東京23区に比べて約6.6%低いというデータがあります。
特に大きな差が出るのが「住居」、つまり家賃です。

例えば、家族で暮らす2LDK～3LDKのマンションの家賃相場を比較すると、

東京23区：20万円～30万円以上
岡山市中心部：8万円～12万円程度

と、その差は歴然です。
都心部と同じ家賃を払えば、岡山ではもっと広くて新しい、グレードの高い住まいに暮らすことが可能になります。

食料品や水道光熱費なども全体的に安い傾向にあり、固定費をぐっと抑えられるため、その分を子どもの教育費や家族の趣味、貯蓄などに充てられるようになり、生活にゆとりが生まれます。

参考：総務省「消費者物価地域差指数」

岡山市・倉敷市・総社市の土地価格と住宅相場

「いつかは自分たちの家を」と考えている方にとって、土地の価格は重要なポイントです。
岡山県は、都市部と比較して土地価格が手頃なため、マイホームの夢を実現しやすい環境です。

以下は、主要3市の住宅地の平均的な土地価格（坪単価）の目安です。

市町村名	土地価格（坪単価）の目安	特徴
岡山市	38万7897円	中心部は高めだが、郊外や新興住宅地など選択肢が豊富。利便性を重視するなら。
倉敷市	18万8245円	岡山市に次ぐ人気エリア。歴史的な街並みと調和した住宅地も。
総社市	12万8906円	岡山市・倉敷市へのアクセスも良好。比較的、手頃な価格で広い土地を探しやすい。

もちろん、これはあくまで平均であり、駅からの距離や土地の形状によって価格は変動します。

家を建てる際の総予算としては、土地と建物を合わせて3,000万円台～4,000万円台というのが一つの目安になるでしょう。

都心部で同じ規模の家を建てる場合と比較すると、その費用の差は歴然です。
この土地価格の手頃さが、岡山で理想の家づくりを実現する大きな後押しとなります。

参考：土地DATA（2025年［令和7年］）

より詳しい坪単価や、建物を含めた総額のシミュレーション、岡山県内のその他エリアの相場については、こちらの記事で詳しく解説しています。

あなたの家族に合うのはどこ？ライフスタイル別おすすめエリア5選

岡山県と一言で言っても、エリアによってその表情は大きく異なります。
交通の便が良い都市部から、豊かな自然に囲まれた里山まで、選択肢は様々です。

ここでは、あなたの家族のライフスタイルや価値観に合わせて、具体的な5つのエリアをピックアップ。それぞれの魅力と、知っておきたい注意点を解説します。

利便性重視の共働き家族なら岡山市北区・中区

新幹線や主要な公共交通機関が集中し、商業施設やオフィス街へのアクセスも抜群。

通勤のしやすさや、買い物、習い事などの利便性を最優先したい共働きのご家庭に最適です。転勤族も多く、移住者を受け入れやすい雰囲気があります。

メリット：交通・商業の利便性、教育機関の充実
注意点：県内では土地・家賃相場が高い、中心部は朝夕の交通渋滞がある

歴史・自然・利便性が揃う、暮らしの選択肢が豊富な倉敷市

白壁の町並みが美しい美観地区が象徴的ですが、倉敷市の魅力はそれだけではありません。

倉敷駅周辺には大型商業施設が集まって日常の買い物に困ることはなく、少し離れれば閑静な住宅街が広がるなど、歴史的な情緒と現代的な暮らしやすさが共存する、多彩な顔を持つ岡山県第二の都市です。

歴史や文化を身近に感じながらも、日々の生活の利便性は譲れないというご家族に最適です。
岡山市へのアクセスも良く、ベッドタウンとしての機能も十分。駅周辺の便利なエリアから、少し郊外の落ち着いたエリアまで、暮らしの選択肢が豊富なのも大きな魅力です。

メリット：歴史的な景観と都市機能の好バランス、商業施設の充実、多様な居住エリア
注意点：中心部や観光地周辺の交通渋滞、エリアによる住環境の違い（工業地帯など）

のびのび子育てを叶えるなら総社市・赤磐市

岡山市や倉敷市のベッドタウンとして人気の総社市や赤磐市。

豊かな自然に囲まれ、広々とした公園も多く、まさに「子どもを豊かな自然の中でのびのびと育てたい」という願いを叶えるのにぴったりのエリアです。前述の通り、独自の手厚い子育て支援策も大きな魅力です。

メリット：土地が比較的安価で広い家を建てやすい、自然が豊か、子育て支援が手厚い
注意点：移動は車が中心となる

豊かな自然を満喫するスローライフなら美作市・真庭市

県の北部、中国山地の麓に広がる美作（みまさか）市や真庭（まにわ）市は、温泉やスキー、キャンプなど、四季折々のアウトドアを存分に楽しめるエリアです。

「本格的な田舎暮らしで、家族との時間を大切にするスローライフを送りたい」というご家族に選ばれています。

メリット：圧倒的な自然環境、地域コミュニティとの繋がりが深い、新鮮な食材が手に入る
注意点：冬は積雪がある、都市部へのアクセスには時間がかかる

各エリアのメリット・デメリット早わかり比較表

エリア	メリット	デメリット・注意点	こんな家族におすすめ
岡山市中心部	交通・商業・教育・医療の全てが便利	土地・家賃が比較的高価	利便性重視の共働き家族
倉敷市	歴史と文化が薫る美しい街並み	観光シーズンの混雑	感性を豊かに育みたい家族
総社市・赤磐市	手厚い子育て支援と豊かな自然環境	車がないと生活が不便	のびのび子育てをしたい家族
県北エリア	本格的な自然とスローライフ	冬の積雪・都市部へのアクセス	アウトドア好き・田舎暮らし希望の家族

設計工房枻と考える岡山での理想の暮らしの実現方法

さて、住みたいエリアのイメージは固まってきましたか？
実は、本当の「住みやすさ」を考える上で、場所選びと同じくらい、いえ、それ以上に大切なことがあります。

それは「どんな家で暮らすか」ということです。
この章では、私たち家づくりのプロの視点から、あなたの岡山での暮らしを最高のものにするためのヒントをお伝えします。

住みやすさは家づくりで最大化できる

これまで見てきた「住みやすさ」は、気候や交通の便、行政サービスといった、いわば”外的要因”です。

しかし、あなたが毎日帰り、家族と時間を過ごし、安らぎを得る場所は「家」そのもの。
本当の意味での「住みやすさ」は、この家づくりによって最大化することができるのです。

例えば、

家族が自然とリビングに集まるような、開放的な間取り
夫婦がそれぞれの仕事に集中できる、独立したワークスペース
子どもの成長に合わせて、将来的に間取りを変えられる柔軟な設計

これらは、分譲の建売住宅ではなかなか実現が難しい、「あなただけの暮らし」に合わせた家づくりだからこそ叶えられることです。

土地の個性を活かす注文住宅

岡山には、魅力的な土地がたくさんあります。しかし、土地には一つとして同じものはありません。

日当たりの良さ、気持ちの良い風が抜ける方向、窓から見える景色、隣家との距離感。すべてがその土地だけの「個性」です。

注文住宅の最大の魅力は、その土地が持つポテンシャルを120%引き出せることにあります。

例えば、一見すると「北向きで日当たりが悪そう」な土地でも、設計の工夫次第で、安定した柔らかな光が一日中差し込む、明るく落ち着いた空間を作ることができます。

逆に、隣家が迫っていてプライバシーが気になる土地なら、中庭を設けることで、外からの視線を気にすることなく光と風を取り込む、開放的な暮らしを実現できます。

このように、土地のデメリットさえも魅力に変えてしまうのが、私たち設計工房枻の腕の見せ所なのです。

プライベートな空間でBBQを楽しんだり、お子様を安心して遊ばせたり。そんな豊かな暮らしを叶える「中庭」の魅力については、こちらの記事で詳しく解説しています。

岡山県の気候風土に合った自然素材の家

「晴れの国」岡山は、夏の日差しが強く、冬は朝晩の寒暖差があります。
そんな岡山の気候風土で一年中快適に暮らすためには、家の性能、特に「断熱性」と「調湿性」が重要になります。

そこでおすすめしたいのが、無垢の木材や漆喰、和紙といった「自然素材」をふんだんに使った家づくりです。

呼吸する素材とも言われるこれらの自然素材は、室内の湿度を心地よく調整してくれます。
夏はジメジメ感を抑えてサラリと涼しく、冬は過乾燥を防ぎ、木のぬくもりで暖かく感じられます。

エアコンへの依存を減らし、光熱費を抑えながら、健康的で快適な暮らしを送ることができるのです。これは、岡山の豊かな自然と調和した、最高の贅沢と言えるかもしれません。

＞＞自然素材の心地よさを最大限に活かした家づくり「棲家（木学の家）」についてはこちら

岡山への移住で後悔しないためのQ&A

ここまで読んでいただき、岡山での暮らしのイメージがかなり具体的になってきたかと思います。
最後に、移住を検討されている方からよくいただく、素朴だけれどとても大切な疑問に、一問一答形式で率直にお答えします。

車がないと生活は難しい？

結論から言うと、岡山市の中心部など一部のエリアを除き、車は生活必需品と考えた方が良いでしょう。

JRやバス路線も整備されていますが、日々の買い物でスーパーに行ったり、郊外の大型商業施設に足を運んだり、お子様の習い事の送迎をしたりと、あらゆる場面で車があると生活の自由度が格段に上がります。

週末に少し足を延ばして、豊かな自然の中でレジャーを楽しむといった、岡山ならではの暮らしを満喫するためにも、車の存在は欠かせません。

実際に、ご夫婦で1台ずつ、計2台の車を所有しているご家庭も珍しくありません。
移住後の生活を計画する際には、車の購入費や維持費も予算に含めておくと安心です。

そして、車を持つ暮らしが前提となる岡山での家づくりでは、駐車スペースの確保が重要なポイントになります。
将来の車の買い替えや、2台目の所有も考えて、どれくらいの広さが必要になるのでしょうか。

後悔しないためのガレージの大きさの決め方を、こちらの記事で詳しく解説しています。

仕事は見つかる？

「地方は仕事が少ないのでは？」という不安をお持ちの方も多いかもしれません。

確かに求人数だけを見れば都市部には及びませんが、岡山県の有効求人倍率は全国平均レベルを維持しており、仕事が見つかりにくいということはありません。

県内には、自動車関連や化学工業などの大手製造業の拠点が多く、安定した求人が見込めます。
また、医療体制が充実していることから医療・福祉分野の求人も豊富です。

近年では、岡山市を中心にIT関連企業の進出も増えており、多様な働き方の選択肢が広がっています。

岡山県の移住支援サイト「おかやま晴れの国ぐらし」やハローワーク、民間の転職エージェントなどを活用して情報収集を始めるのがおすすめです。

最近ではリモートワークを続けながら岡山に移住する方も増えています。

ご近所付き合いや地域コミュニティは？

移住先での人間関係は、気になるけれどなかなか情報が得にくいポイントですよね。

こればかりはエリアや住む場所（昔ながらの集落か、新興住宅地か）によって大きく異なりますが、岡山県民の県民性として総じて穏やかで、あたたかく迎え入れてくれる地域が多いです。

干渉しすぎず、かといって無関心でもない、程よい距離感を保ってくれる方が多い印象です。
新しいコミュニティに馴染むための秘訣は、やはり「まずは自分から笑顔で挨拶すること」。これに尽きます。

地域の清掃活動や夏祭り、お子様がいれば子供会や学校行事などに積極的に顔を出すことで、自然と会話が生まれ、少しずつ地域に溶け込んでいけるはずです。

冬の寒さや夏の暑さはどのくらい？

「晴れの国」で温暖なイメージが強い岡山ですが、気候の現実は少しだけ違います。

夏は盆地特有の蒸し暑さがあり、冬は北部を中心に雪が積もることもありますし、南部でも氷点下まで冷え込む日があります。

この寒暖差は、実際に住んでみると意外と感じるかもしれません。
だからこそ、私たちが前の章で「住宅の断熱性能が重要です」とお伝えしたのです。

断熱性・気密性の高い家に住むことで、夏の厳しい日差しや冬の冷たい外気の影響を受けにくくなります。

最小限の冷暖房で、一年を通して快適な室温を保つことができるのです。
これは、日々の暮らしの快適さはもちろん、光熱費という家計にも直結する、非常に重要なポイントです。

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まとめ

今回は、「岡山の住みやすさ」をテーマに、データからリアルな暮らし、そして後悔しないための街選びまで、網羅的に解説してきました。

温暖な気候と災害の少なさ、交通の便の良さといった魅力に加え、手厚い子育て支援、そして何より都市と自然が絶妙に調和した暮らしやすい環境が、岡山にはあります。

そして、その暮らしやすさを最大限に引き出し、あなたとご家族だけの「最高の住みごこち」を実現するのが、「家づくり」です。

この記事を通して、岡山での豊かな暮らしを少しでも具体的に描いていただけたなら、私たちにとってそれ以上の喜びはありません。

その想いを、世界に一つだけの「住まい」というカタチにするお手伝いができる日を、設計工房枻は心待ちにしています。
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